相続不動産ドットコムは、主に北海道札幌エリアで、相続前の資産整理で不動産を売却・処分をご希望の方や相続した不動産を売却・処分したい方を対象としたポータルサイトです。ご相談頂いた地域や不動産種別（実需・収益・土地）を考慮し、当ポータルサイトの会員不動産会社（パートナー）をご紹介させて頂きます。
当サイト運営会社には、「相続診断士」が在籍しており、ご相談者様と不動産会社様の公平かつ中立の立場でご提案をさせて頂きます。
北海道(札幌)での不動産相続
こんなお悩みありませんか？
しっかり管理出来るか不安‥。
元気なうちに適正査定金額で
売却したい。
相続人が複数、平等に分けるのが
難しい。
よく分からない不動産より現金の方が
ありがたい。
管理の手間が多く手放したい。
不動産は資産性や節税効果がある一方で、関心や興味がない相続人にとっては人生の重荷になってしまうケースが多々あります。特に空き家の場合や空室が多いアパートの場合は、修繕費用が捻出出来ないなど相続人にとってマイナス資産となる場合も。
不動産の所有者が亡くなったら、３カ月以内に遺産分割協議、不動産の移転登記・名義変更を行い、さらに10カ月以内に相続税の申告・納付を行わなければなりません。
パートナーとなる不動産会社選びも重要な課題です。最初に相見積もりや競合させるとなると、のちに信頼関係を築くのが難しくなるなどのデメリットが発生します。
【相続不動産ドットコム】では「地域」「不動産種別」により
最適なパートナー（不動産会社）をご紹介いたします。
相続不動産ドットコム ３つのポイント
見積り・相談料
無料
将来を見据えた的確なアドバイス
土日祝・連休
対応OK
じっくりと腰を据えてご相談
オンライン面談
可能
気軽に相談、遠方の方にもオススメ
お問合わせは24時間受付！
売却可能額を無料でご提案いたします。
不動産業にはさまざまな種類がある
不動産業を分かりやすく分類すると「売買」「賃貸」「管理」の３つ
「売買」「賃貸」「管理」を細かく分類すると以下のようになります。
売買
「新築住宅・新築アパートの販売」
「中古住宅・中古アパートの仲介」
「土地の売買・仲介」
賃貸
「住宅の仲介」
「店舗・オフィスの仲介」
「貸地の仲介」
管理
「アパート・マンションの管理」
「駐車場の管理」
「リフォーム」
不動産業者にも得意不得意の分野がある
相続不動産の処分は「売買」を得意としている不動産会社を
パートナーとして見極める必要がある
土地や築古戸建、築古アパート（空き家もしくは空室が多い場合）
・新築賃貸アパート企画を得意としている不動産会社や新築戸建を得意とする工務店がオススメ！！（更地にして、新築賃貸アパートを建築して販売）
築古戸建、築古アパート（入居者がいるもしくは空室が少ない場合）
・収益物件の仲介業を得意としている不動産会社がオススメ！！
（投資家を多く抱えているため、投資物件として販売）
すでに安定している収益物件
・不動産管理業も得意とする不動産会社がオススメ！！
（管理委託の投資家に売買情報をピンポイントで発信。時間短縮にも繋がる
分譲マンションの1室や戸建
・居住用物件の仲介を得意としている不動産会社がオススメ！！
当サイトでは、該当相続不動産の地域、種別、状況に応じて最適な不動産会社とマッチングさせて頂きます。お問い合わせ頂きました売主様からはマッチング費用を一切頂きません。
（売買が買取ではなく仲介で成約した場合は、不動産会社にお支払いする仲介手数料は発生します。）
北海道(札幌)の相続不動産、お気軽にお問合わせを
– 即決案件 –
条件が合えばすぐに買取り可能な物件も
・札幌市北大エリア周辺の桑園エリア、北12条駅～北34条駅、新川・新琴似エリアにて、土地、４LDK～戸建、もしくは2世帯住宅・賃貸併用住宅
・地下鉄沿線以外、札幌JR沿線や郊外の賃貸アパート・マンション 表面利回り12％以上（空室過多も全然OK!!）
・札幌市南区真駒内エリアの賃貸アパート・マンション
・賃貸に転用可能な築古戸建（随時）
・空室が多い賃貸アパート・マンション。入居者有り可能。（新築用土地として検討）